5 apps, der kan spare dig tid

Indlægget er oprindeligt skrevet og bragt af Nykredit Erhverv.

Vi elsker apps og små, nemme måder at spare tid i hverdagen. Med mobilen i hånden har du en lang række muligheder for at effektivisere og bruge din tid mere optimalt. Se vores fem bud på tidsbesparende apps – og et enkelt tip til et praktisk browser-plugin lige her.

Mobilen kan være en tidsrøver, men den kan også være en genvej til sparet tid, hvis du henter de rigtige apps. Her får du en række apps, der kan spare dig for tid eller gøre dit liv lidt lettere.

Speechify

Er du allerede vild med lydbøger og podcasts, vil du elske Speechify. Det er en app, der kan læse tekster op for dig – også på dansk. Når du sidder i bilen, kan du få læst de mails og notater, du ikke nåede at læse i løbet af arbejdsdagen, højt. Speechify kan læse det hele: pdf’er, bøger, artikler, emails. Du kan nemlig også scanne en tekst og få den læst op.

Appen er gratis, men du kan vælge at opgradere til en proversion.

Læs mere og hent Speechify

Trello

Brug Trello til at få styr på store projekter. Hvert projekt kan få sit eget board, hvor du kan styre og få overblik over, hvordan opgaverne skrider frem. Her kan du oprette lister med opgaver, der skal udføres, opgaver, der er i gang, og opgaver der er færdige. Du kan assigne opgaver til personer i dit team, kommentere, skræddersy arbejdsgangene i de forskellige projekter mv.

Appen er gratis, men du kan opgradere til en guldprofil for at få flere funktioner.

Læs mere og hent appen

NEM – Nykredit Expense Manager

NEM er din genvej til hurtig bilagshåndtering. Med NEM kan du registrere kontantudlæg og kørsel. Når du tager et billede af din kvittering, bliver den automatisk matchet med din Mastercard-betaling. Så kan din økonomiansvarlige hente registreringerne og afstemme dem i jeres bogholderi- og lønsystem.

NEM koster 20 kr. pr. bruger pr. måned.

Læs mere og tilmeld NEM

Wunderlist

Wunderlist er en af de mest populære apps, der kan hjælpe dig med at styre opgaver og få ting fra hånden. Du kan nemt oprette opgaver og lister og dele dem med andre. Wunderlist synkroniserer mellem din telefon, computer og tablet, så du altid har adgang til dine opgaver.

Appen er gratis.

Læs mere og hent Wunderlist

eReolen

eReolen er bibliotekernes egen digitale boghylde. Her kan du hente e-bøger, lydbøger og podcasts. Så kan du bruge din transporttid på at lytte dig igennem de nyeste bøger om ledelse eller guiden til, hvordan du transformerer din virksomhed.

Appen er gratis.

Læs mere og hent eReolen

Bonustip – et plugin til din Chrome-browser: Papier

Papier er ikke en app, men vi har taget den med alligevel, da det lille plugin er perfekt til at skrible noter i løbet af arbejdsdagen. Det er en notefunktion til din computer, hvor dine noter gemmes automatisk direkte i browseren Chrome. Du kan vælge, at dine Papier-noter åbner, hver gang du åbner en ny fane i Chrome. En super simpel måde at gemme noter på, der er et digitalt alternativ til de gode, gamle, gule post-it-noter.

Papier er gratis.

Læs mere og hent Papier

Skal din virksomhed flytter?

Ejendomstorvet.dk kan du få et overblik over hele landets ledige erhvervslokaler, investeringsejendomme og kontorpladser. Og du kan tilmed søge helt gratis blandt alle emnerne. Klik her og start din søgning med det samme!

Naturens egen støjdræber er dekorativ, bæredygtig og billig

Indlægget er oprindeligt skrevet og bragt af Grape.

Kork er ved at finde vej tilbage til indretningen. Et langt stykke hen af vejen fordi materialet er helt i tråd med udviklingen, hvor organiske materialer og naturinspirerede farver har fået ekstra opmærksomhed. Men det kan blive til meget mere end det. Kork er nemlig både bæredygtigt for miljøet og bæredygtigt som langtidsholdbart koncept.

Kork er naturens egen støjdræber med høj akustisk værdi pr. investeret krone

Der findes flere forskellige bearbejdninger af kork. Ud over korkproppen er den mest kendte den lyse kork, der tit bliver brugt til gulve. Den er hårdt komprimeret, relativ tynd og helt forseglet i overfladen. Fint til at dæmpe trinstøj, men ikke helt så effektiv som akustisk absorbent.

Den kork vi behandler i denne artikel er derimod spagnumbrun, tykkere og grovere i strukturen. Derved får den rigtig gode egenskaber som akustisk absorbent. Der er især to ting, der gør korken rigtig spændende. For det første er korken naturens egen absorbent helt uden tilsætningsstoffer. For det andet har den en meget høj akustisk værdi pr. krone.

Den høje akustiske værdi pr. krone beregner vi ved at kigge på det såkaldte ækvivalente absorptionsareal (det forholdsmæssige støjreducerende areal). I mange indretninger, er der brug for store arealer for at få reduceret efterklangstiden (rumklangen) tilstrækkeligt, så det betyder noget, hvad produkterne koster i forhold til, hvor effektive de er.

De bedste materialer/produkter er 50-60% bedre til at dæmpe støj end kork, men de koster til gengæld hurtigt 5-10 gange så meget pr. kvm. Så der skal måske mere kork til, men korken bliver stadig en langt mindre post i budgettet, fordi man når det absorptionsareal, der er brug for, billigere.

Korken er dekorativ og tilfører ro og varme til indretningen

Da Grape tilføjede kork til paletten af de materialer, som vi designer med, var det først og fremmest fordi, den dekorative effekt er betagende. Samtidigt bidrager materialets varme og akustiske egenskaber til at trække ekstra trivsel og velvære ind i ethvert rum.

Den dekorative effekt kan optimeres med lys og former. Rammes korken af spots i loftet, vækkes materialets gyldne farve til live. Korken er også til at arbejde med, så der med lidt kreativitet kan tilføres endnu mere liv og dekoraktiv effekt.

For Grape har jeg for eksempel designet Impact random wallcover, hvor små buede klodser frit kan sættes i et dekorativt mønster (se billedet øverst i indlægget). Klodserne er optimeret i formen, så de kaster dekorative skygger, når de rammes af lys fra oven.

Når korken har fundet vej til en indretning, vil den bløde og varme farve samt den reducerede støj virke afstressende på dem, der bruger – og opholder sig i rummet.

Bæredygtigheden er overbevisende

Kork kommer fra korkegen, som primært gror i Portugal. Kork er bark fra træerne og kan “høstes” hvert 9. år uden at træerne tager skade. Så træerne fældes ikke, men får lov til at blive stående og vokse sig endnu større.

Produktionen foregår ved, at barken skrælles af træerne, granuleres og koges. Kogningen sker ved at presse 350-370 grader varm vanddamp ind i korken, der udvider sig og frigiver et stof, der hedder “suberin”, som binder korken sammen under presset.

Kork indeholder altså ikke tilsætningsmidler overhovet. Behandlingen giver korken en behagelig brændt duft, der dog aftager en periode efter opsætningen.

Under produktionen og opskæringen frigives der korkstøv. Støv der genanvendes som energi. Hele 60% af fabrikkens strømforbrug dækkes på denne måde.

Gøres hele regnskabet op, optager produktionen og distributionen af kork mere CO2, end den frigiver. Korken er i øvrigt også 100% genanvendelig.

Så derfor vil kork leve et langt liv som dekorativt akustisk materiale

De tre gunde herover taler for sig selv. For Grape, der bruger omgivelser til at påvirke adfærd, er vi ikke i tvivl: Korken er langtidsholdbar som både materiale og koncept, fordi den tilfører indretninger en behagelig naturlighed, vi endnu ikke har set fra andre materialer. Punktum.

Leder du efter et nyt lokale?

På Ejendomstorvet.dk kan du få et overblik over hele landet ledige erhvervslokaler, investeringsejendomme og kontorpladser. Og du kan søge helt gratis og uforpligtende blandt dem alle. Klik her og start din søgning med det samme!

3 råd til en mere effektiv hverdag

Indlægget er bragt i samarbejde med Nykredit ErhvervsBank

Vidste du, at du på Nykredit Erhvervsbanks hjemmeside og LinkedIn kan få gode tips og tricks til, hvordan du bliver endnu mere effektiv i din arbejdsdag?

Nykredit Erhvervsbank har nemlig startet konceptet #JagtenPåDenEkstraTime. De giver dig ganske enkelt de bedste tips og tricks til at undgå spildtid i din arbejdsdag.

Et koncept som må siges at være lige i Ejendomstorvets ånd. Her på Ejendomstorvets Erhvervshub har vi jo fokus på den effektive arbejdsplads.

Nykredit Erhvervsbank har blandt andet været forbi Børsen Gazelle Accelerator-konference i København. Her hørte de et par af de deltagende om, hvad de gør, for at spare tid i løbet af arbejdsdagen. Og der var mange gode råd at hente.

I dagens video får du hele tre gode råd til at spare tid i hverdagen fra Jacob Hallager, Nicki Olsen og Kasper Hostrup.

Jacob Hallager, Nicki Olsen og Kasper Hostrups tre råd til dig, der gerne vil spare tid i hverdagen, er altså:

1. Kombiner din passion for træning med dialog med dine kunder

Træn sammen med dine kunder, ligesom Jacob Hallager, der trænede op til marathon sammen med sine kunder. Man lærer hinanden at kende på en helt anden måde og får klaret arbejde og træning på én og samme tid! Det lyder da fedt, ikke?

2. Saml alle dine ubesvarede opkald og de opkald, som du selv skal foretage, på en liste og få dem klaret i bilen på vej hjem fra arbejde

Sådan gør Nicki Olsen i hvert fald for at spare tid i løbet af dagen. Og der er da ingen tvivl om, at der er meget tid at hente på den måde. En effektiv og nem løsning!

3. Lav en række færdigfabrikerede svar til de mails, du ofte modtager flere af

På den måde sparer Kasper Hostrup tid i løbet af sin arbejdsdag. Og han er langt fra den eneste, som oplever at modtage de samme mails fra kunder og leverandører igen og igen. Tænk lige hvor meget tid man kan spare ved ikke at sidde og formulere de samme svar om og om igen!

Skal din virksomhed finde nye lokaler?

Ejendomstorvet.dk får du et overblik over hele landets ledige erhvervslokaler, investeringsejendomme og kontorpladser – og du kan søge HELT gratis og uforpligtende blandt alle emnerne. Klik her og start din søgning med det samme!

Ejendomsinvestering til udlejning

Indlægget er oprindeligt skrevet og bragt af Fejerskov Invest

Ejendomsinvestering er en af de få investeringstyper, hvor du rent faktisk står med noget fysisk, idet du står med en grund og en bygning. Dette kan få nogle til at føle sig mere trygge. Når du investerer i en ejendom, så investerer du i ejendommens fremtidige indtjening. Det vil sige, at det er en investering i de penge, som ejendommen kan generere de kommende år.

Hvad skal jeg kigge efter?

Her er nogle ting, som du grundlæggende bør kigge på og vurdere, når du overvejer at investere i en ejendom:

  • Beliggenhed? (er der høj efterspørgsel på udlejning i dette område)
  • Stand? (hvor mange penge og ressourcer skal der bruges på at istandsætte ejendommen)
  • Optimeringsmuligheder? (tilbygning og lignende)
  • Afkast
  • Drift vs. Upsides
  • Lejeregulering

Få hjælp til at finde den rette investeringejendom – gratis og uforpligtende!

Hvis du endnu ikke har fundet den helt rette ejendom, kan du med fordel hoppe ind på Ejendomstorvet. Her får du blandt andet et overblik over hele landets ledige investeringsejendomme. Klik her og start din søgning med det samme. 

Hvem skal stå for ejendommen?

Når du har fundet den rigtige ejendom, skal du se på, om du selv vil stå for det. Hvis du selv vil stå for det, kan du for eksempel vælge at sætte ejendommen i stand og sælge den herefter. Alternativt kan du vælge udlejning med selvadministration. Hvis du ikke selv ønsker at stå for det, kan du vælge at finde en administrator, som står for din udlejning af ejendommen. Hvis du altså ikke ønsker at bruge alternativer som Brickshare.

Derudover skal du se på, om det er mest optimalt, at du har det privat eller som et selskab. Der kan nemlig være stor forskel på følgende:

  • Hæftelse
  • Fremtidsplaner
  • Parcelhusreglen
  • Likviditet
  • Skat

Omkostninger

Der er flere omkostninger forbundet med ejendomsinvestering, end der er med aktieinvestering. Årsagen hertil er, at der er langt flere, som er inde over processen. Herunder følgende parter:

  • Mægler
  • Rådgivere
  • Bank
  • Forhandling

Lejer

Inden du kigger på ejendomme, kan det være en fordel at tænke over, om det vil være let at finde en lejer (eller flere) til boligen. Du kan vælge selv at bo i ejendommen og så udleje de resterende værelser. Alternativt kan du vælge at udleje det hele. Fordelen ved at udleje, mens du selv bor i ejendommen er, at du kan have en husleje (på udlejningsdelene), som gør det muligt for dig at bo gratis.

5 gode råd til ejendomsinvestering til udlejning:

  1. Find den rigtige bolig
  2. Find den rigtige lejer
  3. Hav styr på juraen og lav en god lejekontrakt
  4. Få god finansiering så du betaler mindre i rente, end du forrenter dine penge til
  5. Hav styr på SKAT så du ikke betaler mere, end du behøver

OBS: Dette er bare kort og godt, og du bør derfor snakke med en ekspert, når du kigger på en så stor investering. Derudover skal du være meget opmærksom på al den lovgivning, der er på området.

4 råd til at spare tid i løbet af arbejdsdagen

Indlægget er bragt i samarbejde med Nykredit ErhvervsBank

Vidste du, at du på Nykredit Erhvervsbanks hjemmeside og LinkedIn kan få gode tips og tricks til, hvordan du bliver endnu mere effektiv i din arbejdsdag?

Nykredit Erhvervsbank har nemlig startet konceptet #JagtenPåDenEkstraTime. De giver dig ganske enkelt de bedste tips og tricks til at undgå spildtid i din arbejdsdag.

Den effektive arbejdsplads

Et koncept som må siges at være lige i Ejendomstorvets ånd. Her på Ejendomstorvets Erhvervshub har vi jo netop fokus på den effektive arbejdsplads.

Nykredit Erhvervsbank har blandt andet været forbi Børsen Gazelle Accelerator-konference i Aarhus. Her snakkede de med de deltagende om, hvad de gør, for at spare tid i løbet af arbejdsdagen. Og der var mange gode råd at hente.

I dagens video får du et godt tip til at spare tid i løbet af arbejdsdagen fra Henrik Akselbo, administrerende direktør hos Bloggers Delight, Mia Wagner, administrerende direktør hos Freeway, salgschef i Signaturgruppen, Rasmus Kjærgaard og Louise Nicoline Lund som er Influencer Marketing Advisor hos Bloggers Delight.

De 4 råd lyder altså på:

  1. Brug et system som kan hjælpe jer med at mindske jeres administrative arbejde. Hos Bloggers Delight bruger de for eksempel appen Pleo. Med denne kan medarbejderne lægge et billede ind af kvitteringer fra køb med deres firmakort. Kvitteringerne ryger på den måde direkte videre til bogholderiet, som kan lægge det ind i deres regnskabssystem. På den måde sparer de masser af tid og slipper for bøvl med kvitteringer, som bliver væk.
  2. Gør jer selv den tjeneste og brug lidt tid på at analysere jeres arbejdsprocesser. På den måde kan i vurdere, hvor der er behov for at uddelegere ansvarsområder. Når man deler ansvaret ud til flere mennesker, undgår man, at medarbejderne står i kø med spørgsmål hos lederen.
  3. Sæt nogle tidspunkter af på dagen, hvor du læser, behandler og besvarer de e-mails, som du løbende modtager. På den måde kan du bruge den resterende del af dagen på dagens to-do-opgaver.
  4. Lav en organiseret to-do-liste. Louise bruger for eksempel appen, Wunderlist. Den hjælper hende med hele tiden at være ajour med, hvad hun har nået og ikke har nået.

Effektiv og fokuseret arbejdsdag

De 4 råd hjælper dig til at arbejde mere effektivt og fokuseret igennem hele dagen. I det lange løb kan det spare dig for rigtig meget spildtid. Prøv det selv!

Hvis du vil have flere gode tips og tricks til at undgå spildtid, vil vi råde dig til at holde dig opdateret her på Ejendomstorvets Erhvervshub. De kommende uger deler vi nemlig endnu flere gode råd fra Nykredit Erhvervsbank. Og vi kan allerede nu afsløre, at der er både god inspiration og masser af tid at hente!

Leder du efter nye lokaler til din virksomhed?

Hvad end du er ude efter et nyt erhvervslokale, en kontorplads eller en investeringsejendom, så kan du finde det på Ejendomstorvet.dk. Du søger helt gratis og uforpligtende blandt hele landets ledige emner. Klik her og start din søgning allerede nu.